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卖地又卖房的贾跃亭还有戏吗?
最近,贾跃亭被曝牵手“新欢”。最近不惜出售工厂土地和洛杉矶总部大楼以度过资金困境的法拉第未来将与第九城市成立合资公司,双方各自占股50%,***募集约5亿美元资金。近期,第九城市董事长、首席执行官朱骏与法拉第未来创始人及CEO贾跃亭有过多次接触,并与多位投行人士前往FF汽车美国总部办公室参观,双方或正探讨合作的可能。有投行人士称,FF***与九城在中国成立合资公司,合资公司将取得FF新车型在中国市场的相关授权。
此前,由贾跃亭创办的电动汽车公司法拉第未来发布声明,决定将2015年购入的***北部Apex工业园土地资产进行出售,报价4000万美元。FF在声明中还提及,FF将在2019年内努力筹集足够的资金,尽快将变革性产品FF91推向市场,并为今后的大规模量产FF81做准备。
去年6月,恒大瞄准了人才专利齐备、首款车距离量产只差“临门一脚”的FF。只不过,恒大从一开始就做好了接管FF的准备,而贾跃亭无意放弃FF控制权,双方蜜月期刚过便爆发激烈冲突,一度闹上香港国际仲裁庭,并最终分道扬镳。
2018年真是艰难而充满戏剧性的一年,在这年的最后一天,许首富与贾跃亭新年和解。12月31日, 恒大健康发布公告,恒大健康与贾跃亭控制的FF达成了重组协议。恒大健康持有32%的FF优先股权,并100%持有FF香港。同时,双方所有原协议将终止,恒大无需再向FF注入资金,并同意解除现存的质押。此外,双方还同意撤销及放弃所有现有诉讼、仲裁程序及所有未来诉讼的权利。贾跃亭可以在5年内回购恒大持有的32%FF股权。
本年度,恒大健康的其他亏损是1.42亿元。主要由于2018年与法拉第未来签订的重组协议导致。处置联营公司亏损确认了1.38亿元。2018年12月31日达成的重组和解协议,恒大健康持有SmartKingLtd.(「SmartKing」)的32%(经全部摊薄后)优先股权及SmartKing全资附属公司恒***拉第未来控股(香港)有限公司(已更名为恒大智能汽车(香港)有限公司「FF香港」)100%股份。FF香港持有法拉第未来的境内相关资产广州南沙南沙项目。SmartKing股东方有权于5年内以约定的价格回购股权,回购行使价格从第一年6亿美元逐年递增至第五年的10.5亿美元。
目前,FF已顺利结束了产品研发阶段,在过去一年成功下线多台预量产车,距离量产车交付仅剩一步之遥。贾跃亭曾在2018年11月12日FF的一场战略会上说,FF累计投入近20亿美元,净资产近5亿美元,供应商欠款为8000多万美元。“新的投资人只需要再提供5到6亿美元左右的资金,就可以顺利实现FF91的量产。”贾跃亭表示。
在和恒大闹掰之后,留给FF的时间及可供选择的合作对象已经越来越少,来自上海的商人朱骏能成为贾跃亭的下一根救命稻草吗?贾跃亭有5亿美元以后,即使顺利量产,但其高昂的售价,会卖得动吗?要知道,特斯拉可是不断降价。3月1日,特斯拉宣布了在全球范围内将大规模降价,中国大陆地区的降价力度更是惊人。从近期诸多因素分析来看,特斯拉对于中国市场的进攻号角已经吹响。2018年特斯拉确定在上海建厂,其建设得到了地方***和一众国内银行的支持,厂区建设稳步推进,2020年即可实现15万辆产能释放。2019年3月,特斯拉对全系车型进行大幅度降价,以Model 3为例,其在中国地区的降价幅度为6.0%-8.8%。
首先 我个人觉得这个人不是骗子 只是对造车不懂 所以花钱太多 超出了之前的预算 加上墙倒众人推资金链断裂后 各个环节自然涨价 这是必然
其次 有哪个骗子拿了钱不跑还是一直在宣扬自己的汽车
最后 能这样坚持的人一定会成功 也许成功发生在接盘手上 就好像蒸汽机的发明一样
谢邀请,不喜勿喷,我欣赏贾跃亭敢于创新精神以及对可实现梦想的执着追求,同时也值得我去学习。
站在客观角度来说,无论贾跃亭卖房也好,卖股权也罢,还是有的说卖PPT。但是都有人愿意接盘。这是不是值得我们去想??
个人了解FF汽车还有200多项全球专利等等系列知识产权没有***,所以就能看到贾跃亭的造车梦还是有希望的。
华为老板了解一下。之前也是负债累累,经过自己的努力坚持拼搏也是走到了成功的企业,做到了造福于民,造福国家了。
只能说现在网络信息发达,什么样的说法都有罢了。有支持的,有反对的。如果有一天他的FF汽车出来,外观,舒适度,以及其他都挺好,你能确定你不去买?
在美国没有上市的房子能买吗?
只要是正规销售的,合法的就可以买。最好找个律师咨询一下。
投资美国房产,到美国买房如果说有什么要求那就是有钱!!如***款买房那要求就是准备好40%以上首付,然后是要有护照,看房要有签证。全款买房两周就能过户,***买房稍长点需要30-60天过户。
投资美国房产就要考虑投资收益,无非包括两点,收益和成本。
收益:包括房屋增值收益和房屋租金收益,旧金山湾区、洛杉矶、西雅图这些区域的房价涨幅都比较客观,一般房价越高租金收益率越低,这个高房价的房产收益主要依赖房价上涨,如果是追求稳定现金流,则可以考虑低房价房子,比如奥斯汀、达拉斯等城市房产。
成本:投资美国房产,那么美国买卖房产的成本就不能忽视,通常去美国买房除了房款,还有房屋检查费,房屋保险费、过户费、***相关费用高等,这些加一起需要成交房价的1%左右。
卖房同买房也一样,也要缴纳房价1%左右的费用,在此基础还要加上买卖双方经纪人的费用,为成交房价的4%~6%。
买了房子后不自住的养房费用主要包括:房产税,如果公寓或联排还要缴纳HOA。房产税是房价的0.8%~2.5%,每个州房产税率稍有不同。
房屋持有方式:是个人持有?还是夫妻持有?还是公司持有?不同的房屋持有方式对房产投资也有影响,如果是大额财富那可能还需要考虑信托。
综上,投资美国房产不仅要考虑投资区域和房型(公寓还是独栋)还要考虑养房成本以及房屋持有方式等各种问题,要想投资成功更是需要综合很多因素进行考量,美国房产投资说简单也不简单,说复杂也没那么复杂,主要是买房自己头脑一定要清醒,同时一定要有专业的人协助,这样才能有效避免投资失败。
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